泰国曼谷房价-泰国曼谷房价2023最新价格
- 旅行志愿者
- 2024-11-06 13:27:14
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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泰国曼谷房价的问题，于是小编就整理了3个相关介绍泰国曼谷房价的解答，让我们一起看看吧。
泰国曼谷房价多少一平？
泰国曼谷是泰国的首都，同样也是泰国的经济，文化中心。所以它的房价均价遥遥领先领先泰国其他各府(普吉岛有少量地段特别好的海景房除外)。但曼谷各个房价差异还是非常大的。市中心繁华地段均价差不多在3万RMB左右每平方，有些高端公寓甚至更高一些。
泰国一套房子多少钱？
泰国一套房子250万元人民币左右，泰国的平均房价约为每平方米2.5万元人民币，与中国三线城市的房价相当。推动泰国发展的产业主要是旅游业，近年越来越多的人去泰国参观。在行业驱动的情况下，泰国的房价也在上涨，曼谷的房价仍然相对较高。
泰国房价多少钱一平米？怎么样在泰国买房子？
大家好，我是泰国一家本土注册的一家房地产代理公司，在这里我回答这个问题！第一个问题：泰国的房价分三大部分组成！🏠第一大部分是政府保障房！保障房分别墅和公寓；就是说政府每年会审批几万户的别墅和公寓建设好了卖给穷人或者以租代购给穷人，别墅最便宜的大约在100万泰铢一套，（当然不是那种豪华别墅，只是那种两房一厅的那种联排，在泰国叫排屋）面积大约在80平方左右，不过地理位置相对偏僻！每平方1.2万泰铢左右！公寓一般接近市中心，50-100万泰铢不等！30平方！原则是也是不能超过100万泰铢！据说今年已经上涨到120万泰铢了！这种房子只能卖给泰国人！🏠第二部分是BOI廉价公寓商品房！这类房产相对于品质 配套要比保障房要好很多，最少都有泳池和健身房！这类房子大部分开发商卖给泰国人，然后会拿到泰国政府的免税补贴以及土地转让金补贴！这类房子的好处是可以卖给外国人，和正常商品房一样！但是没有泰国人那块由政府给开发商补贴，所以在房价卖给外国人要有大约20%-50%的一个涨幅！但是开发商没法操作这块！一般有外国配额房地产代理公司插手付给开发商补贴！（一般开发商不愿意卖给外国人，太麻烦！需要开发商和代理公司的磨合）房价泰国人购买大约在100-120万泰铢；每平方大约在3.5万泰铢！泰铢不等！外国人购买大约在120-170万泰铢不等！每平方价格在5万泰铢不等！🏠第三部分就是商品房公寓和别墅！这类房子地理位置一般最好！小区档次以及配套比较高！根据地理位置不同！档次不同，总价一般在200–5000万泰铢！价格从每平方7万泰铢—每平米50万泰铢不等！总之，大家最好可以买到第二类BOI限价商品房是性价比最高的！但是这类房子很难碰到
泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万。泰国的房子值得长期持有，国内自住住宅拥有70年产权，而商业的住宅只拥有50年产权。在泰国来说是比较少见的，基本上属于永久产权，这是一个产权上的优势。在泰国大部分的房子，尤其是曼谷，大部分房子的租金回报率都基本稳定在6-8%之间，当然了，也有在普吉岛更高的10%左右的租金回报率。这也意味着在泰国房产本身处于一个健康的市场环境，说明它具有保值性，相对稳定可靠，资产的风险配置相对低。此外，泰国交屋都是即可入住或出租的精装修，房屋都是按实际使用面积计算，无公摊面积，实用空间更多。